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Finanziaria 2008 e
non solo....
Dopo un tormentato percorso tra voti di fiducia,
mozioni, ricatti e concessioni, la Finanziaria per il 2008 è
diventata legge, portando con se importanti novità per
gli operatori del settore ma soprattutto per il cittadino che
volesse investire nelle fonti d'energia rinnovabile o in un impianto
con pannelli solari termici.
Riduzione ICI per chi installa impianti da fonte rinnovabile
Trova conferma la norma che consente ai Comuni di fissare, a decorrere
dal 2009, un'aliquota ICI agevolata, inferiore al 4 per mille,
per chi decida di installare impianti da fonte rinnovabile per
la produzione di energia elettrica e/o termica per uso domestico.
L’aliquota agevolata è applicabile alle unità
immobiliari oggetto degli interventi, e può avere una durata
massima di tre anni per gli impianti solari termici e di cinque
anni per tutte le altre tipologie di fonti rinnovabili.
Proroga detrazione Irpef ristrutturazioni e Iva agevolata
Sono prorogate per gli anni 2008, 2009 e 2010, per una quota pari
al 36% delle spese sostenute, nei limiti di 48.000 euro per unità
immobiliare, ferme restando le altre condizioni ivi previste,
le agevolazioni tributarie in materia di recupero del patrimonio
edilizio relative:
a) agli interventi di cui all’articolo 2, comma 5, della
legge 27 dicembre 2002, n. 289, e successive modificazioni, per
le spese sostenute dal 1º gennaio 2008 al 31 dicembre 2010;
b) agli interventi di cui all’articolo 9, comma 2, della
legge 28 dicembre 2001, n. 448, nel testo vigente al 31 dicembre
2003, eseguiti dal 1º gennaio 2008 al 31 dicembre 2010 dai
soggetti ivi indicati che provvedano alla successiva alienazione
o assegnazione dell’immobile entro il 30 giugno 2011.
È prorogata per gli anni 2008, 2009 e 2010, nella misura
e alle condizioni ivi previste, l’agevolazione tributaria
in materia di recupero del patrimonio edilizio relativa alle prestazioni
di cui all’articolo 7, comma 1, lettera b), della legge
23 dicembre 1999, n. 488, fatturate dal 1º gennaio 2008.
Quest’ultima agevolazione spetta a condizione che il costo
della relativa manodopera sia evidenziato in fattura.
Proroga detrazione Irpef riqualificazione energetica
Sono prorogate fino al 31 dicembre 2010 le detrazioni fiscali
del 55% per la riqualificazione energetica degli edifici previste
dai commi da 344 a 347, della legge 27 dicembre 2006, n. 296 (Finanziaria
2007).
La detrazione del 55% si applica anche alle spese per la sostituzione
intera o parziale di impianti di climatizzazione invernale non
a condensazione, sostenute entro il 31 dicembre 2009.
Le modalità per il riconoscimento dei benefici saranno
stabilite con un decreto del Ministro dell'economia e delle finanze.
A copertura dell’agevolazione sono stanziati 2 milioni di
euro annui.
Le agevolazioni, insieme a quelle previste dai commi 353, 358
e 359 della Finanziaria 2007, si applicano secondo quanto disposto
dal DM 19 febbraio 2007
Correzione Tabella trasmittanza
La Tabella 3 sui valori di trasmittanza termica, allegata alla
Finanziaria 2007, è sostituita, con efficacia dal 1º
gennaio 2007, dalla tabella corretta.
Eliminazione obbligo di attestato energetico per sostituzione
finestre e installazione pannelli solari
Per fruire delle detrazioni del 55% previste dal comma 345 della
Finanziaria 2007, limitatamente alla sostituzione di finestre
comprensive di infissi in singole unità immobiliari, e
al comma 346, relativo all’installazione di pannelli solari
termici, non è richiesta la documentazione di cui all’articolo
1, comma 348, lettera b), della medesima Finanziaria 2007, cioè
l’attestato di qualificazione energetica.
Inoltre, i valori limite di fabbisogno di energia primaria annuo
per la climatizzazione invernale, ai fini dell’applicazione
del comma 344 della Finanziaria 2007, e i valori di trasmittanza
termica ai fini dell’applicazione del comma 345, saranno
definiti con decreto del Ministro dello sviluppo economico entro
il 28 febbraio 2008.
Detrazione 55% ripartita da 3 a 10 anni
Per tutti gli interventi la detrazione può essere ripartita
in un numero di quote annuali di pari importo non inferiore a
tre e non superiore a dieci, a scelta irrevocabile del contribuente,
operata all’atto della prima detrazione.
Pompe di calore ammesse alla detrazione del 55%
Le disposizioni di cui all'articolo 1, comma 347, della legge
27 dicembre 2006, n. 296, si applicano, nella misura e alle condizioni
previste, anche alle spese relative alla sostituzione di impianti
di climatizzazione invernale con pompe di calore ad alta efficienza
e con impianti geotermici.
Obbligo di fonti rinnovabili nelle nuove costruzioni
Viene introdotta una modifica all’articolo 4 del Dpr 380/2001
(Testo Unico dell’edilizia) che prevede che, a decorrere
dal 1o gennaio 2009, nel regolamento edilizio, ai fini del rilascio
del permesso di costruire, deve essere prevista, per gli edifici
di nuova costruzione, l'installazione di impianti per la produzione
di energia elettrica da fonti rinnovabili, in modo tale da garantire
una produzione energetica non inferiore a 1 kW per ciascuna unità
abitativa, compatibilmente con la realizzabilità tecnica
dell'intervento. Per i fabbricati industriali, di estensione superficiale
non inferiore a 100 metri quadrati, la produzione energetica minima
è di 5 kW.
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